个人门面租赁税率是多少

　　我们常常进行租赁的时候一般都是私人的一些租赁在其中个人的租赁住宅还是相对的比较简单的因为直接入住谈好一些注意事项就可以了，但是门面房就不一样的了，涉及到营业执照等相关的问题，那么个人门面房租赁税率是多少?个人门面出租要交哪些税，下面由烟花美文网小编你详细的介绍一下。

　　第一、个人门面房租赁税率是多少：

　　房产税：房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳;营业税：营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳;

　　城市维护建设税以及教育费附加：城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。

　　个人所得税：个人所得税征收标准：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元;4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。

　　第二、个人门面出租要交哪些税：

　　房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、所得税等税种。由房屋租赁管理部门受地税部门的委托，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。

　　按租金收入缴12%房产税。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5%，附加税费在0.5%左右，还有就是带征个人所得税2%左右。

　　补充：年租金25000元，月租金就是2083.33元;月房产税=2083.33*12%*=250元，年房产税=250*12个月=3000元;

　　月收入不到5000元，营业税、城建税等都不用缴纳了。个人所得税是否缴纳各地规定不一，有的征1%或3%，也有不征收的，具体要咨询当地的地税局了。

　　以上就是关于个人门面房租赁税率是多少和个人门面出租要交哪些税的相关的介绍，在进行租赁的时候租赁个人的门面交纳的税费相对比较便宜一些所以在进行租赁的时候最好选择个人的，这样所交纳的资金还是少一些，但是如果是企业或者单位交纳的会多一些。
 

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